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Perfekte Maisonette-Wohnung in der Fürther Innenstadt.

Zentrumsnah | Außergewöhnlich | Großzügig | Modern

415.000 €

Fürth

148 m² Wohnfläche

4 Zimmer

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine große, freundliche Küche, in der Sie tolle Gerichte zaubern können. Sie ist mit mediterranen Fliesen ausgestattet, die sie von anderen Küchen abhebt und besonders gemütlich macht. Die hellen Einbauschränke bieten genug Staumöglichkeiten für Ihre Utensilien und auch die große Arbeitsfläche bietet viel Platz für ein angenehmes Kochen.

Das Badezimmer ist größer als durchschnittliche Badezimmer heutzutage und hat einen antiken Charakter. Das Highlight ist ganz klar die große freistehende Badewanne, die das Herzstück des Raumes ist und ein schönes Wellnessfeeling bietet. Aber auch die Dusche kann sich sehen lassen. Gerade ihre rund gemauerte Kabine macht sie sehr besonders.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz für Sitzmöglichkeiten, beispielsweise einen großen Essbereich, aber auch für Sofas und Sessel jeglicher Form und Größe. Diese könnten dann zum Beispiel vor dem stilvollen Kamin stehen, der ein echter Hingucker ist.

Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie nach oben in eine großzügige Galerie. Diese lässt genug Freiraum, um seinen Hobbys nachzugehen und bietet einen Rückzugsort von dem alltäglichen Stress.

In der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer. Ein Schlafzimmer mit einem kleinen Vorraum, der als Ankleideraum genutzt werden kann und ein weiterer Raum, der zum Beispiel ein Kinderzimmer, Büro oder auch ein Fitnessraum werden könnte.

Allgemeine Informationen

Objektart Eigentumswohnung
Beschreibung Maisonettewohnung
Wohnsituation Leerstehend
Einzug ab Sofort
Baujahr 1906
Jahr der letzten Sanierung 2006
Zustand Saniert
Wohnfläche 148 m²
Wohn-/Schlafzimmer 4

Detaillierte Informationen

Räume gesamt 8
Hausgeld 130 €
Heizungsart Gasetagenheizung
Stellplatz Kein Stellplatz
Etage (nur bei ETW) 4. Stock
Ort Fürth (Innenstadt)
Sonstige Räume Flur, Küche, Abstellraum
Außenbefestigungen Dachterrasse
Denkmalschutz Ja

Wohlfühlen | Relaxen

Lage

Die f reundliche Maisonette-Wohnung befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße, deren Lage nicht umsonst als überdurchschnittlich gut eingeschätzt werden kann. Einer der größten Vorzüge hierbei ist wohl, dass sie direkt an der Stadt- grenze zu Nürnberg liegt und damit sehr gut in alle Richtungen angebunden ist. Egal ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln – die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Trotz der direkten Stadtnähe liegt die Wohnung unmittelbar neben dem Fürther Stadtpark und bietet somit eine herrliche Balance zwischen den Vorzügen des Stadtlebens und der grünen Natur vor der Haustüre. Eine so optimale Kombination kann bei Immobilien nur sehr selten gefunden werden. Vor allem in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen.

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