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Die perfekte Stadtwohnung? In 3-Zimmern optimal wohnen!

Großzügig | Optimaler Schnitt | Altbau | Modern

270.000 €

Fürth

100 m² Wohnfläche

3 Zimmer

Beschreibung

Lichtdurchflutete Räume und genug Platz für angenehmes Wohnen, Arbeiten und Leben – gerne auch zu zweit. Das erwartet Sie in diesem Exposé der 2-Zimmer Eigentumswohnung in St. Jobst.

Die Wohnung ist 2015 komplett neu durchdacht und saniert worden. Auf dem Balkon können Sie am morgen die Sonne genießen oder nach dem Feierabend gemütlich draußen sitzen. Wenn es auf dem Balkon zu klein wird, erreichen Sie in unter 5 Minuten die Rechenberganlage – einer der schönsten Parkanlagen in Nürnberg.

Wenn Sie Lust auf ein bisschen mehr Spannung haben, können Sie auch die ca. 500 Meter entfernte Nürnberger Regiomontanus-Sternwarte besuchen, oder Sie fahren unkompliziert mit der U-Bahn in die Stadt.

Die Lage lädt zu erholsamen Spaziergängen oder entspannen Bummeln in Geschäften ein. Auf optimal geschnittenen 55m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer familiären angenehmen Nachbarschaft mit vielen Wohngebäuden finden Sie alles, was Ihr tägliches Leben perfekt macht.

Allgemeine Informationen

Objektart Eigentumswohnung in WEG
Vermarktungsart Verkauf
Wohnsituation Durch Eigentümer bewohnt
Verkauf ab Sofort
Baujahr Altbau: 1914; Architekt: Carl Nadler
Jahr der letzten Sanierung Unbekannt
Zustand Einzugsbereit
Wohnfläche 100 m²
Wohn-/Schlafzimmer 3

Detaillierte Informationen

Badezimmer 1
Monatliche Vorauszahlung 317,33 € Hausgeld + 21,67 € Rücklage = 339 €
Heizungsart Gaszentralheizung
Stellplatz Kein Stellplatz (Parken mit Bewohnerausweis)
Etage (nur bei ETW) 2. Stock
Ort 90763 Fürth (Südstadt)
Balkon / Terrasse / Garten Balkon Süd-Ost Seite in den Innnenhof
Sonstige Räume Flur, Küche, Abstellkammer
Denkmalschutz Ja

Wohlfühlen | Relaxen

Lage

Das Haus befindet sich im Nürnberger Osten im Stadtteil St. Jobst. Dieses Stadtviertel ist eine sehr beliebte Lage für Arbeitnehmer aus Nürnberg, Fürth und Erlangen, aufgrund der guten Anbindung.
Dabei ist das Gebäude selbst gut gepflegt. Die kompetente Verwaltung KWG Erlangen kümmert sich um alle Belange der Bewohner bzw. Eigentümer.

Die Lage ist ebenfalls hervorragend mit Bäckern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vielen weiteren Geschäften, wie Restaurants, Fachläden, Apotheken usw. In weniger als 5 Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar.

Kontakt aufnehmen

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    ein ausführliches Exposé.einen Besichtigungstermin.alle relevanten Unterlagen (z.B. Abrechnungen, Protokolle).