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Tolles Reihenendhaus mit großem Garten

Zentrumsnah | Stellplatz | Renoviert | Modern

360.000 €

Fürth Mannhof

362 m²

4 Zimmer

Beschreibung

Das Reiheneckhaus in Fürth liegt mit gut geschnittenen ca. 115 m2 Wohnfläche in einer ruhigen Straße in optimal angebundener Vorstadt-Lage. Von Fürth Mannhof ist man z.B. schon innerhalb von 17 Minuten mit dem Auto in der Fürther Innenstadt und in 20 Minuten in Nürnberg. Die Stadt Erlangen mit Ihren großen Arbeitgebern, wie Siemens, Framatom, dem Klinikum und der Universität ist schon innerhalb von 11 Minuten zu erreichen. Mannhof ist damit ähnlich wie Boxdorf ein sehr beliebter Ort für Pendler, die nicht die stark erhöhten Preise für Erlanger Immobilien bezahlen wollen. Fürth – zu dem Mannhof gehört – ist mit seinen knapp 128.000 Einwohnern direktes Einzugsgebiet der bayrischen Großstadt Nürnberg und gehört neben München und Augsburg zu den drei Metropolregionen Bayerns. In Stadeln und damit nur einige Hundert Meter entfernt gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Allgemeine Informationen

Objektart Reihenhaus
Beschreibung Reihenendhaus
Wohnsituation leerstehend
Einzug ab sofort
Baujahr 1973
Jahr der letzten Sanierung 2013
Zustand Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 115 m²
Wohn-/Schlafzimmer 4

Detaillierte Informationen

Räume gesamt 9
Stockwerke 4
Heizungsart Öl-Zentralheizung
Stellplatz Garage
Energieträger Heizöl
Ort Fürth Mannhof
Balkon / Terrasse / Garten Terrasse + Balkon
Stadtnähe 10 min
Denkmalschutz Nein

Wohlfühlen | Relaxen

Lage

Mannhof besteht dabei zum größten Teil aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern mit größeren Einliegerwohnungen, was in Verbindung mit dem weitläufigen Wiesengrund eine ruhige und familiäre Atmosphäre schafft. Das Gebiet ist auch von einem Wald und viel Natur umgeben, sodass man an freien Tagen zu Fuß einen Spaziergang durch die Landschaft oder eine längere Radtour in den Wald starten kann. Dabei ist das Gebäude selbst gut gepflegt. Die kompetente Verwaltung KWG Erlangen kümmert sich um alle Belange der Bewohner bzw. Eigentümer. Die Lage ist ebenfalls hervorragend mit Bäckern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vielen weiteren Geschäften, wie Restaurants, Fachläden, Apotheken usw. In weniger als 5 Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar.

Kontakt aufnehmen

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    ein ausführliches Exposé.einen Besichtigungstermin.alle relevanten Unterlagen (z.B. Abrechnungen, Protokolle).