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Optimale Stadtwohnung in Fürth

Toller Schnitt | Bestlage

299.000 €

Fürth

105 m² Wohnfläche

4 Zimmer

Beschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im östlichen Stadtteil von Fürth und glänzt durch nahezu perfekte Infrastruktur und Anbindung nach Nürnberg und das Umland.
Die derzeit vermietete Wohneinheit befindet sich in einem denkmalgeschützten Sandsteingebäude, welches im Jahre 1906 erbaut wurde und sich weitestgehend im Alleineigetum befindet. Die äußerst gepflegte Sandsteinfassade lässt nicht nur die Herzen von Altbauliebhabern höher schlagen sondern bietet, sowohl im Sommer wie auch im Winter, eine der besten natürlichen Isolierungen und somit ein stets angenehmes Raumklima.
Sie erreichen die sanierte Wohnung im 3. Stock über das gepflegte Treppenhaus und werden stilecht, von einer mit satinierten Glaselementen versehenen Eingangstür, empfangen.

Allgemeine Informationen

Objektart Etagenwohnung
Beschreibung Zentral
Wohnsituation vermietet
Einzug ab nach Kündigung
Baujahr 1906
Jahr der letzten Sanierung 2006
Zustand Saniert
Wohnfläche 105 m²
Wohn-/Schlafzimmer 5

Detaillierte Informationen

Räume gesamt 7
Hausgeld 135 €
Heizungsart Gas-Etagen
Stellplatz Kein Stellplatz
Etage (nur bei ETW) 3. Stock
Ort Fürth
Balkon / Terrasse / Garten Kein Balkon
Stadtnähe 8 min
Denkmalschutz Ja

Wohlfühlen | Relaxen

Lage

Die gut geschnittene Wohnung im 3.OG befindet sich in der Langen Straße, die zum einen verkehrsberuhigt ist (30er Zone) und zum anderen als Einbahnstraße angelegt wurde. Beides zusammen ergibt eine der besten Mittel gegen viel Verkehr oder Lärm. Die Straße endet quasi an der Stadtgrenze zu Nürnberg, sodass Sie Orte in beiden Städten schnell erreichen können. Auch der Zubringer auf den Frankenschnellweg ist weniger als eine Autominute entfernt. So fahren Sie auch schnell z.B. nach Erlangen. 

Egal ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln – die Fürther Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Und auch den Stadtkern Nürnbergs erreichen Sie von der U-Bahn Haltestelle Stadtgrenze in knapp 12 Minuten mit der U-Bahn. Trotz Toller Innenhof der direkten Stadtnähe liegt die Wohnung in der Nähe des Fürther Stadtparks und bietet mit Ihrem Blick auf den Pegnitzgrund eine angenehme Mischung zwischen den Eindrücken des Stadtlebens und der Möglichkeit im Grünen durchzuatmen

Kontakt aufnehmen

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