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Großes Haus in Kasendorf

Vermietet | Enormes Potenzial

115.000 €

Kasendorf

391 m² Grundstück

276 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die Immobilie bietet eine sehr große Wohhnfläche von über 270 Quadratmetern und besteht aus mehreren Einheiten. Im Geschäfts- und Wohnhaus findet sich im EG die Möglichkeit ein kleines Gewerbe zu betreiben. Früher wurde hier eine Fahrschule geführt. Die Wohnräume beginnen also im 1.OG des Vorderhauses und setzen sich im Zwischenhaus das nach hinten ins Grundstück geht und den abschließenden Wohnanbau fort. Das Grundstück verläuft L-förmig um das Gebäude von vorne links und schließt linkerhand mit einem Nebengebäude ab, das als Lagerfläche etc. verwendet werden kann. Mehr dazu im Exposé……

Allgemeine Informationen

Objektart MFH
Beschreibung Wohn- / Geschäftshaus
Vermarktungsart Kauf
Wohnsituation vermietet
Nutzung in 3-6 Monaten
Baujahr Haupthaus ca. 1940, 1962 Umbau & Erweiterung, Zwischenhaus und Wohnhausanbau 1961/62
Sanierungen laufend
Zustand Renovierungsbedürftig
Wohnfläche ca. 275,89
Zusammenstellung Wohn & Geschäftshaus mit Zwischenhaus und Wohnhausanbau
Stockwerke Gesamt KG, EG, 1.OG, DG
Wohn-/Schlaf- /Kinderzimmer 13
Badezimmer 2
WC's 2
Abstellräume 2
Sonstige Räume 15
Räume Gesamt 15
Balkone 2
Terrasse und Loggia 1
Grundstücksgröße 391 m²
Stellplatz Ja
Stellplatzart Garage im EG des Zwischenhauses
Kellerräume Ja
Ausgebautes Dach Teilweise
Anzahl Mieter 1
vorr. Kündigungsfrist 3-6 Monate
Kaltmiete 500€ pro Monat
Heizungsart Ölheizung
Energieträger Erdöl
Energieausweis Liegt bei Besichtigung vor

Kasendorf

Lage

Der Markt Kasendorf liegt im Landkreis Kulmbach in Oberfranken. Kasendorf ist dabei umgeben von schöner Natur, die sich perfekt für attraktive Freizeitmöglichkeiten anbietet: Vom Radfahren, über Wandern, Tennis und Kegeln bis zu Wintersportarten wie Skilanglauf. Auch charmant ist das romantische Bärental, ein Ausflug zum Magnusturm oder ins Fichtelgebirge. Die täglichen Erledigungen sind direkt in Kasendorf möglich. Sie finden sowohl Ärzte, Pflege- und Betreuungseinrichtungen, als auch Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, so z.B. einen feinen Bio-Hofladen. Kulturell gibt es neben Pizzerien, Hotels und Restaurants auch einen Sportverein in Kasendorf, sowie den Golfclub Oberfranken in weniger als 2 km Entfernung. Mehr dazu im Exposé….

Kontakt aufnehmen

    Ich hätte gerne...
    ein ausführliches Exposé.einen Besichtigungstermin.alle relevanten Unterlagen (z.B. Abrechnungen, Protokolle).