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Das perfekte Landhaus

Idyllische Lage | Super für Familien | phänomenaler Weitblick

469.999 €

Neumartk (Deining)

215 m² Wohnfläche

7 Zimmer

Beschreibung

Ein Traumhaus für junge Familien, die sich viel Platz und eine ruhige Lage inmitten weiter Felder und grüner Natur wünschen – das alles und noch einiges mehr bietet das Einfamilienhaus im Ortsteil Waltersberg bei Deining.

…Wenn Sie das Haus durch die Eingangstür aus Holz betreten, gelangen Sie über den Windfang in den Dielenbereich. Hier befindet sich auch die Treppe, die in das Obergeschoss führt. Die Diele selbst ist dabei keineswegs ein abgedunkelter Durchgangsraum, sondern wird durch zwei Fenster nach Osten und Süden und dem darin beherbergten Kaminofen zum gemütlichen und hellen Aufenthaltsraum. Der großzügige Platz lässt sich zum Beispiel wunderbar durch die Installation eines Essbereichs inklusive Eckbank vor den Fenstern nutzen, so dass sich hier herrlich sonnige Sonntagsfrühstücke oder lauschige Abendessen in wohliger Kaminwärme mit der ganzen Familie verbringen lassen….

Allgemeine Informationen

Objektart Landhaus
Beschreibung Einfamilienhaus mit 1370m² Grundstück
Wohnsituation Frei werdend
Einzug ab 01.01.2020
Baujahr 1988
Jahr der letzten Sanierung 2019
Zustand Saniert
Wohnfläche 215 m²
Wohn-/Schlafzimmer 7

Detaillierte Informationen

Räume gesamt 13
Hausgeld -
Heizungsart Öl-Heizung
Stellplatz Doppelgarage mit Hauszugang
Etagen 2
Ort Waltersberg
Keller 9 Kellerräume mit Ausgang in den Garten
Stadtnähe 15 min nach Neumarkt
Denkmalschutz Nein

Wohlfühlen | Relaxen

Lage

Etwa eine Stunde Fahrtzeit sollten einberechnet werden, wenn sich Ihr Arbeitsplatz im fränkischen Nürnberg oder Erlangen befindet oder in den größeren oberpfälzischen Städten wie Amberg oder Regensburg.

Der Weg führt sie geradewegs über die A3 oder die Bundesstraße 299. In etwa gleich groß ist die Entfernung bis zum Industriestandort Ingolstadt und der Universiätsstadt Eichsätt über die A9. Auch Landshut und München könnten mit 90 Minuten Fahrtzeit noch im vertretbaren Bereich für Sie liegen.

Deutlich schneller sind Sie in Hippoltstein, Berching und dem rund 15 Kilometer entfernten Neumarkt in der Oberpfalz, dort fahren Sie etwa 15 min. 

Praktisch ist das auch im Hinblick auf die Schulen für Ihre Kinder. Für die Kleinen befindet sich in Deining eine Grund- und Mittelschule. Mehr Auswahl und weiterführende Schulen für den individuellen Weg Ihrer Kinder befinden sich in Neumark

Kontakt aufnehmen

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