Traumhafte 4,5 Zimmer Wohnung mit toller Terrasse, Garten und einer Garage

Ort
90765 Fürth
Etage
0 von 2
Kaufpreis 530.000 EUR
Zimmer 4.5
Wohnfläche 136 m²

Objektbeschreibung

Die ETW wurde 1970 erbaut und seitdem laufend saniert. Die Zentralheizung wird mit Erdgas befeuert. Das sehr schöne und geräumige Tageslichtbad verfügt über zwei Waschbecken, ein WC, einen beheizten Handtuchhalter, eine Badewanne sowie eine Dusche und wurde erst vor ein paar Jahren komplett saniert. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich die drei Schlafzimmer. Alle drei sind hell, groß und mit den Fenstern zum ruhigen Garten hin gelegen. Ein cremefarben gefliester Kachelofen und zwei große Fensterfronten machen das sehr große Wohnzimmer so richtig wohnlich und gemütlich. Dieses bietet nicht nur ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft, sondern auch für einen großzügigen Essbereich. Ein Gäste WC rundet dieses tolle Objekt ab. Der einladende Garten inklusive Terrasse darf von Ihrer Familie fast komplett exklusiv genutzt werden. Ergänzt wird die Wohnung durch einen tollen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine geräumige Einzelgarage.

Hervorzuheben wäre definitiv noch der große Hobbykeller, der exklusiv nur von Ihnen genutzt werden darf.

Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Gartennutzung
Ja
Gäste WC
Ja
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Ort
90765 Fürth
Etage
0 von 2
Wohnfläche
136m²
Anzahl Zimmer
4,50
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
530.000€
Hausgeld
416€
Provisionspflichtig
Ja
Innenprovision
(inkl. MwSt.)
Außenprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

- Garage
- große Terrasse und Garten
- Hobbykeller
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum mit
Waschmaschinenanschluss
- elektrische Markise
- Kachelofen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gäste WC mit Fenster
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Doppelwaschbecken
- Grillplatz im Garten

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns, wenn wir Ihnen einen guten ersten Eindruck vermitteln konnten, und das Objekt Ihr Interesse geweckt hat.

Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns sehr gern für Ihren ersten Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner

Herr Kaluzinski, Dawid
Flugplatzstraße 111
90768 Fürth
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas