Großes EFH in Greißelbach inkl. Bauplatz

Ort
92360 Mühlhausen
Kaufpreis 460.000 EUR
Zimmer 7.5
Wohnfläche 226 m²

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Mühlhausen liegt unweit eines Neubaugebietes mit vielen Familien und nicht weit entfernt zum Zubringer der Autobahn. Mit seinen über 1000 m² Grund erleben Sie hier noch echte Gärten und echte Großzügigkeit, die in der Stadt einfach fehlen. Das Grundstück lässt zu, dass Sie ein Bauplatz abtrennen und das Teilgrundstück bebauen oder an Ihren Wunschnachbarn verkaufen. Im Nachbargrundstück wurde eine solche Bebauung bereits umgesetzt. Das Haus wurde ursprünglich 1978 erbaut und wurde in den letzten Jahrzehnten immer wieder erweitert, gepflegt und saniert. Um die Jahrtausendwende ist ein großer Anbau dazu gekommen, der im Erdgeschoss als toller Wintergarten und im ersten Obergeschoss als Dachstudio genutzt werden kann. Besonders heraus zu heben ist die großzügige Wohnfläche des Hauses, die es Ihnen und Ihrer Familie ermöglicht für jeden ein eigenes Zimmer unterzubringen und trotzdem noch tolle und gemütliche Gemeinschaftsflächen im Haus zu verwirklichen. Ein Traumhaus also für junge Familien, die sich viel Platz und eine ruhige Lage inmitten weiter Felder und grüner Natur wünschen.

Garage
Ja
Gäste WC
Ja
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Ort
92360 Mühlhausen
Wohnfläche
226m²
Grundstücksfläche
1.074m²
Anzahl Zimmer
7,50
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
460.000€
Provisionspflichtig
Ja
Innenprovision
(inkl. MwSt.)
Außenprovision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 1978
- Anbau um Jahrtausendwende
- Laufend saniert und modernisiert
- Herausragende Pellet-Heizung von 2021
- Eigenes Pelletsilo im Souterrain
- Große Wohnfläche für die ganze Familie
- Großzügiges Grundstück
- Herrliche Außenanlagen mit Terrassen, Garten, Obstbäumen
- Lage nahe einem Neubaugebiet mit riesigem Spielplatz - mit Seilbahn
- Alle wichtigen Adressen schnell erreichbar
- Hervorragende Anbindung bei ruhiger Lage auf die A3 und die A9
- Echtholzkamin
- Einbauküche
- Heller Wohnbereich mit Wintergarten
- Geräumige Garage mit Wartungsgrube
- Stellplätze für weitere Autos und Gäste

Weitere Beschreibung

Sie möchten die charmante Immobilie besichtigen? Dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage und wir kümmern uns um einen individuellen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns Sie und Ihre persönliche Geschichte kennenzulernen und Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause zu unterstützen!

Herzliche Grüße,
Das A2 Team

Ihr Ansprechpartner

Herr Arlt, Lauritz
Flugplatzstraße 111
90768 Fürth
E-Mail direkt l.arlt@a2immo.de