Tolles Grundstück mit Einfamilienhaus in bester Lage in Veitsbronn

Link zum Video: https://youtu.be/a3m1KJSQl5k

Heute stellen wir Ihnen ein 587 m² großes Grundstück mit freistehendem Einfamilienhaus in Siegelsdorf vor.

Das Einfamilienhaus liegt nur eine Gehminute vom Ufer der Zenn, einem kleinen Zufluss der Regnitz, entfernt.

Der große Garten verfügt über ein kleines Gartenhäuschen aus Metall sowie ein sehr geräumiges Gartenhaus aus massivem Holz.

Das Gebäude wurde 1951 erbaut, die moderne Öl Heizungsanlage ist aber erst 2012 erneuert worden.
Die Wohnfläche beträgt etwa ca. 110 m² und das Haus ist voll unterkellert. Das Objekt verfügt derzeit über 4 Zimmer und ist sanierungsbedürftig.

Eine Option wäre z.B. eine Sanierung des Hauses, durch eine neue Aufteilung der Räume könnten bis zu 5 Zimmer entstehen.

Eine weitere Möglichkeit könnte der komplette Abriss und der anschließende Neubau des Objekts sein. Nach aktuellem Stand ist dies nach §34 BauGB durchführbar.

Da bisher nur ca. 13% der Grundstücksfläche bebaut sind, wäre eine Vergrößerung der Wohnfläche bei einem Neubau oder ein Anbau an das bisherige Gebäude möglich.
Sowohl der Bau eines größeren Einfamilienhauses als auch zwei Doppelhaushälften wären umsetzbar.

Für mehr Informationen und Details kann Ihnen unser Ansprechpartner gerne weiterhelfen. Wir freuen uns auf Sie!