Küssen Sie das Familienparadies wach! Herrliches EFH in Top Lage

Ort
90556 Seukendorf
Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 9
Schlafzimmer 8
Wohnfläche 251 m²

Objektbeschreibung

Bei dem vierstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die ein klein wenig Liebe und Farbe braucht. Das Haus hat ganze neun attraktive Zimmer, drei Bäder und im hochgelegenen hellen Keller eine Einliegerwohnung. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1993. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf über 600qm Grundstück und 251 Quadratmetern Wohnfläche ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 595.000 Euro verkauft.

Carport
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
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Ort
90556 Seukendorf
Wohnfläche
ca. 251 m²
Grundstücksfläche
ca. 611 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
595.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Die angegebene Provision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. wird bei Zustandekommen eines Hauptvertrages (Kauvertrages) vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer wurde eine Provision in selber Höhe vereinbart.
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1993

Ausstattungsbeschreibung

- Keller mit Einliegerwohnung mit Bad, Wohnen und Schlafen, hellen Fenstern
- Ökologische Holzbauweise
- Architektenhaus
- Gastherme - Solarnachrüstung möglich
- Erdgeschoss mit Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, großem Wohnbereich mit Kamin, Gästebad
- 1. Stock mit 4 Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmern und großer Diele + Bad
- Dachgeschoss mit einem großen Schlafzimmer mit Balkon
- Privater romantischer Garten mit Platz für Schaukel, Rutsche, Swimmingpool
- Carport, Geräteschuppen u.v.m.

Weitere Beschreibung

Mit dem KfW Programm 261 fürs Sanieren oder dem BAFA Einzelmaßnahmen Förderungen profitieren Sie nicht nur von dem tollen Kaufpreis, sondern nutzen auch weitere Tilgungszuschüsse, Förderungen und Boni aus. Besonders interessant ist eine Kombination der KfW Heizungsförderung, die Ihnen 50% der Kosten abnimmt mit den BAFA Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle.

Für eine Besichtigung rufen Sie uns gerne an: 0176 3277 2237 und senden Sie uns bitte in jedem Fall eine Anfrage über das Portal!

Herzliche Grüße und wir freuen uns auf Sie,
Das A2 Immobilien Team

Ihr Ansprechpartner

Herr Arlt, Lauritz
Flugplatzstraße 111
90768 Fürth
E-Mail direktl.arlt@a2immo.de
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch197,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1993
Erstellt am01.01.1970
Energieausweisliegt vor
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