EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf47,94 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis1952
Erstellt am01.01.1970
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerÖl
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Heute stellen wir Ihnen ein 624 m² großes Grundstück mit freistehendem Einfamilienhaus in Veitsbronn vor, welches sich optimal für eine Sanierung oder Ihr individuelles Bauprojekt eignet.
Eine Option wäre z.B. eine Sanierung des Hauses. Durch eine neue Aufteilung oder den Anbau von weiteren Räumen könnten mehr Zimmer entstehen oder die Fläche besser ausgenutzt werden.
Eine weitere Möglichkeit könnte der komplette Abriss und der anschließende Neubau des Objekts sein. Nach aktuellem Stand gibt es einen Bebauungsplan von 1981, der allerdings lediglich die Bestandssituation repliziert.
Daher hat unser Team eine Bauvoranfrage bei der Gemeinde eingereicht, in der wir die mögliche bauliche Ausnutzung erfragen.
Vom verfügbaren Platz wären sowohl der Bau zweier größerer Einfamilienhäuser als auch zwei Doppelhaushälften, sowie ein Geschossbau umsetzbar.
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Das Haus ist grundlegend sanierungsbedürftig und hat eine einfache Ausstattung. Die technische Einrichtung und sanitären Anlagen wurden und werden bis heute ordentlich gewartet und instand gehalten. Die Kellerwände sind auch baujahresbedingt feucht.
Das Grundstück ist bebaubar und es gibt einen Bebauungsplan aus dem Jahr 1981.
Wir haben alle Informationen zur möglichen Bebauung, Planauskünfte, Angaben der Gemeinde, Planungen u.v.m. zusammengetragen. Fragen Sie die Immobilie gerne bei uns an, dann stellen wir Ihnen alles für Ihre Prüfung zur Verfügung!
Wir freuen uns über Ihren Kontakt! Senden Sie uns am besten eine Anfrage über ImmoScout24 und wir melden uns für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins!
