Kernsaniert | Schlossplatz | Ideal als WG möglich | 3-Zimmer

Ort
91054 Erlangen
Kaltmiete 1.350 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Warmmiete 1.420 Euro

Objektbeschreibung

Wichtiger Hinweis:

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Daniel Schroer - Projektleiter
0176 46155809

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Mitten in der Erlanger Innenstadt
Nur 1 Minute Fußweg zum Schlossgarten!

Der Altbau wurde 2024 denkmalgerecht und energieeffizient kernsaniert.

Perfekt geeignet für:

- Singles
- Paare
- WGs

Die Wohnung bietet:

- ein großes, offenes Wohnzimmer
zwei separate Schlafzimmer
- eine Küche
- ein Badezimmer
- ein Gäste-WC
- eine Abstellkammer mit Platz für Waschmaschine und mehr.

Lassen Sie sich begeistern!

Einbauküche
Ja
Gäste WC
Ja
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Ort
91054 Erlangen
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.350 €
Warmmiete
1.420 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3 Nettokaltmieten
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2024
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Neuwertig

Ausstattungsbeschreibung

- Hochwertige Nobilia-Einbauküche mit Herd, Backofen, Abzugshaube und Spülmaschine (inklusive, keine Ablöse)

- Effizientes Heizungssystem in einem Elektro-Gas-Mix für niedrige Heizkosten

- Neue Elektrik mit optimaler Absicherung nach den neuesten Normen sowie kompletter Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer

- Neue und moderne Bäder

- Böden und Farben ohne Lösungsmittel – denkmalgerechte und diffusionsoffene Kalkfarben für ein gesundes Raumklima

- und vieles mehr....

Ihr Ansprechpartner

Herr Schroer, Daniel
Flugplatzstr. 111
90768 Fürth
E-Mail direktd.schroer@a2immo.de
EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung