Helle und moderne 3 Zimmer Wohnung

Ort
90579 Langenzenn
Etage
1
Kaltmiete 820 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 85m²
Warmmiete 1.190 EUR

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine schöne und gepflegte Wohnung in der 1. Etage handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann bereits ab dem 01.11.24 bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer. In letzter Zeit wurden einige Modernisierungen durchgeführt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und gehört mit Energieeffizienzklasse D zu den vorbildlichen Objekten aus diesem Baujahr. Das Apartment ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz - außerdem mit E-Ladefunktion. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
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Ort
90579 Langenzenn
Etage
1
Wohnfläche
ca. 85m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
0
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
820€
Warmmiete
1.190€
Nebenkosten
330€
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2580
Miete Stellplatz (Freiplatz)
40€
Miete Stellplatz (Garage)
40€
Verfügbar ab
11.11.2024
Haustiere erlaubt
Nein
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

- Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung
- 1998 erbaut, laufend gepflegt und 2022/23 komplett renoviert
- Zentrale Lage mit toller Anbindung
- Tiefgaragenstellplatz: Nie wieder Eis kratzen!
- Wintergartenerker für viel Licht in der Wohnung
- Saniertes Badezimmer mit hochwertigen Einbaumöbeln, Waschmaschinen- und Trockneranschluss & ebenerdiger Dusche
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- 5 qm Kellerabteil
u.v.m.

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Arlt, Lauritz
Flugplatzstraße 111
90768 Fürth
E-Mail direkt l.arlt@a2immo.de
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch106,40 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am01.01.1970
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas
A+
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B
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