PrimärenergieträgerGas
Baujahr laut Energieausweis1993
EnergieausweisKeiner vorhanden
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Verkauft wird das gesamte Dachgeschoss, das eine Vielzahl von Nutzungen bietet. Sie können in die große Wohnung selber einziehen und die zwei anderen Einheiten als Mini Apartments vermieten. Oder Sie nutzen das gesamte Dachgeschoss selbst. Am lukrativsten ist es, wenn Sie die große Wohnung (wieder) vermieten für rund 1.200€. Das ist hier die Prognose.
Die SOLL Miete sieht wie folgt aus:
1.200€ SOLL
200€ IST
400€ IST
300€ Stellplätze SOLl
Gesamt: 2.100€ / Monat
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Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet. Die dritte Wohnung hat einen ausgebauten Spitzboden mit viel Platz, den wir nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet haben.
Die große leere Maisonette Wohnung kann sofort bezogen werden ohne Sanierung. Sie kommen also sofort auf einen tollen Mietertrag und eine richtig gute Rendite. So ist es unabhängig von den Zinsen ein Investment, dass sich selber tragen kann.
Ich rechne die finanziellen Chancen gerne mit Ihnen zusammen durch. Rufen Sie mich bei Interesse an: 0176 3277 2227
