Eine moderne Stadtwohnung in zentraler Lage inklusive Tiefgaragenstellplatz

Ort
90478 Nürnberg (Mittelfr) - Mitte
Etage
4
Kaufpreis 299.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 77 m²

Objektbeschreibung

Die Dreizimmerwohnung liegt im vierten Stock und umfasst 77 m². Sie verlassen den Aufzug, betreten das Apartment durch eine sehr hochwertige Sicherheitstür und finden sich im geräumigen, gefliesten Eingangsbereich wieder. Auf den Böden ist Laminat verlegt. Das Schlafzimmer hat bodentiefe, dreifachverglaste Fenster mit Jalousien. Eine Abstellkammer sorgt für Ordnung im Alltag. Das innenliegende Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, einen Durchlauferhitzer, ein Waschbecken und eine Dusche. Im großen Wohnzimmer finden sich ebenso bodentiefe Fenster, die für einen lichtdurchfluteten Raum sorgen. Die Wohnküche bietet Platz für einen Essbereich für bis zu 6 Personen und ist mit einem Cerankochfeld, Dunstabzug sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Außerdem wird die Wohnung von einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz komplettiert. Sie bietet sich für Singles, Paare, oder Familien mit bis zu einem Kind an, sowohl zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage.

Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
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Ort
90478 Nürnberg (Mittelfr) - Mitte
Etage
4
Wohnfläche
77m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
0
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
299.000€
Hausgeld
385€
Provisionspflichtig
Ja
Innenprovision
(inkl. MwSt.)
Außenprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Verfügbar ab
Nach Absprache
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert

Ausstattungsbeschreibung

-Laminatböden
- modernes Badezimmer
- deckenhoch gefliest
- Jalousien
- EBK mit
- Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Spülmaschine
- Abstelraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns, wenn wir Ihnen einen guten ersten Eindruck vermitteln konnten, und Sie gern mehr über diese tolle Wohnung in der Regensburger Straße erfahren möchten. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gern für Ihren Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner

Herr Kaluzinski, Dawid
Flugplatzstraße 111
90768 Fürth
Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert119.2
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis erstellt am01.01.1970
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerÖl
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