Erstbezug nach Renovierung | 3-Zimmer Wohnung | Stadtpark | Ideal als WG

Ort
90762 Fürth
Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
Wohnfläche 66 m²

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine 65 m² große Wohnung, direkt am Fürther Stadtpark. Die im Jahr 2025 renoviert wurde.

Die Wohnung eignet sich optimal für eine kleine Familie mit einem Kind oder für ein Paar.

Als Kapitalanlage kommt eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft in Frage.

Das Treppenhaus wird aktuell saniert und die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird zu einer Wohnung umgewandelt.

Keller
Ja
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Ort
90762 Fürth
Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
0
Kaufpreis
295.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Die Provision versteht sich inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist nach Beurkundung des Kaufvertrages auf den Kaufpreis und je von Käufer und Verkäufer fällig.
Denkmalgeschützt
Ja
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

- 3-Zimmer Wohnung
- renoviert
- 65 m² Wohnfläche
- Direkte Nähe zum Stadtpark
- Kellerabteil
- Urbane Lage
- Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
- Perfekt geschnitten und somit ideal für eine WG

- und vieles mehr.......

Weitere Beschreibung

Link zum Video: https://youtu.be/qC0sZgHxFbc

Sie möchten die charmante Immobilie besichtigen? Dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage und wir kümmern uns um einen individuellen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns Sie persönliche kennenzulernen und Sie auf der Suche nach Ihrer neuen Immobilie zu unterstützen!

Herzliche Grüße,
Das A2 Team

Ihr Ansprechpartner

Herr Arlt, Henrik
Flugplatzstraße. 111
90768 Fürth
E-Mail direkth.arlt@a2immo.de
Baujahr laut Energieausweis1900
EnergieausweisKeiner vorhanden