Perfektes Mieten im Neubau REH in Top Lage

Ort
90766 Fürth
Kaltmiete 2.250 €
Zimmer 4.5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 132 m²
Warmmiete 2.340 Euro

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus im Neubaugebiet Westwinkel des Evangelischen Siedlungswerkes wurde erst 2023 gebaut. Fast schon zum Standard in modern ausgestatteten Immobilien gehört auch ein separates WC, das es selbstverständlich auch hier gibt. Ebenso die Wohnküche, die klug gestaltet am Ende des großen Wohnzimmers anschließt. Dadurch wird das Objekt mit 4,5 einladenden Zimmern zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Gäste. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: In Ihrem Garten ist alles möglich. Mit der Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet die Vollunterkellerung in hohem Standard praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten und Hobbies! Das Haus wurde 2023 erbaut und wird per Fernwärme beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Garten beträgt 2.340 Euro.

Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
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Ort
90766 Fürth
Wohnfläche
ca. 132 m²
Nutzfläche
ca. 59 m²
Grundstücksfläche
ca. 250 m²
Anzahl Zimmer
4,50
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
2.250 €
Warmmiete
2.340 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
6600
Miete Stellplatz (Freiplatz)
100 €
Miete Stellplatz (Garage)
100 €
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug

Ausstattungsbeschreibung

EG: Heller Koch- und Wohnbereich, Gäste WC, Geräumiges Treppenhaus. Das Haus ist mit einer luxuriösen Küche ausgestattet!

1. OG: Drei Schlafzimmer + Home Office Arbeitsplatz in der großzügigen Diele. Luxuriöses Badezimmer mit Wanne, Dusche, deckenhohe italienischen Design-Fliesen und genialem Grundriss

KG: 59 Quadratmeter Keller mit Heizungsraum inkl. Waschküche, Lagerraum und großem beheizten Hobbyraum, der sich auch für Fitness oder Heimkino eignet.

Weitere Details:

- Sparsame Fernwärme
- 3 fach verglaste Fenster und Fußbodenheizung
- Bis zu zwei Garagen anmietbar à 100€
- Garage "extra tief" für Fahrräder, Winterreifen u.v.m.
- Elektrische Rollläden
- Tolles übersichtliches Neubaugebiet inkl. Verkehrsberuhigung, Lärmschutz und Familienfreundlichkeit
- Bad mit bodengleicher Dusche

Weitere Beschreibung

Bitte senden Sie uns eine Anfrage. Daraufhin erhalten Sie eine Email von uns mit weiteren Informationen über Besichtigungen usw.

Wir freuen uns, Sie bei der Suche nach einem tollen Zuhause unterstützen zu können!

Ihr Ansprechpartner

Herr Arlt, Lauritz
Flugplatzstraße 111
90768 Fürth
E-Mail direktl.arlt@a2immo.de
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr laut Energieausweis2023
EnergieausweisKeiner vorhanden
HeizungsartFernwärme